海林市人民法院
关于海林市公园小区、龙城国际小区、馨怡嘉园小区共9套房屋的
拍卖公告（二拍）
海林市人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时除外）在海林市人民法院拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海林市人民法院，法院主页网址：海林市人民法院，网址：https://(略)/**/**现公告如下：
拍卖标的物
1、基本情况
序号 | 不动产状况描述 |
1 | 海林市海烟路以东、雪原公园以南，海林市公园小区2斗银东区7委1层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人王海涛，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：商业服务，房屋建筑面积**.**㎡，混合结构，楼层1/7，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。房屋外墙贴砖，内墙刷白，地面部分地砖、少部分地板，墙厚**cm，朝向北，钢化玻璃门，塑窗，室内木门。房屋现为三层，有错层，一层净高2.8m，二层净高2.3m，三层净高2.3m，一二三层装修风格一致。房屋配套上下水、通电、通讯、供暖、厕所等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
2 | 海林市新华路以北、教师楼小区以东，海林市育才家园综合楼新华北区2委1层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人赵丽，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：商业服务，房屋建筑面积**.**㎡，混合结构，楼层1/8，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。房屋外墙贴砖，内墙刷白，地面地砖，墙厚**cm，朝向南，铝合金玻璃门，塑窗，室内木门。房屋现为二层，一层为超市净高3.3m，二层为自习室净高2.4m，一二层装修风格一致。房屋配套上下水、通电、通讯、供暖、厕所等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
3 | 海林市人民大街以南、西河路以西，海林市龙城国际花园**楼新华北区**委1层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人赵丽，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：商业服务，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层1/**，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。房屋外墙装饰板，内墙刷白，地面地砖，墙厚**cm，朝向北，铝合金玻璃门，塑窗，室内木门。房屋现为二层，一层净高2.8m，二层净高2.1m，一二层装修风格一致。房屋配套上下水、通电、通讯、供暖、厕所等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
4 | 海林市友谊街以南、林海路以东，海林市馨怡嘉园**号中心区**委1层**室。 产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人杨超，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：其他，房屋建筑面积**.**㎡，混合结构，楼层1/6，建筑年代**年，产权来源买卖，规划用途车库。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。房屋外墙面砖，内墙刷白，地面水泥，墙厚**cm，朝向北，电动卷帘门，塑窗。房屋已打二层，一层净高2.1m，二层净高2.2m，毛坯状态。房屋配套上下水、通电、供暖等，主体结构与非主体结构保持较好，维护状态较好。 |
5 | 海林市友谊街以南、河西路以西，海林市馨怡嘉园4号中心区**委1层车库**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人杨超，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：其他，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层1/**，建筑年代**年，产权来源买卖，规划用途车库。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。房屋外墙面砖，内墙刷白，地面水泥，墙厚**cm，朝向北，电动卷帘门，塑窗。房屋已打二层，一层净高2.3m，二层净高2.0m，毛坯状态。房屋配套上下水、通电、供暖等，主体结构与非主体结构保持较好，维护状态较好。 |
6 | 海林市友谊街以南、河西路以西，海林市馨怡嘉园9楼中心区**委1层车库**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人郭风巍，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：其他，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层1/**，建筑年代**年，产权来源买卖，规划用途车库。 国有建设用地使用权，出让地，商服用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。 房屋外墙面砖，内墙刷白，地面水泥，墙厚**cm，朝向南，电动卷帘门，无窗。房屋净高3.**m，未打二层，毛坯状态。房屋配套上下水、通电、供暖等，主体结构与非主体结构保持较好，维护状态较好。 |
7 | 海林市友谊街以南、河西路以西，海林市馨怡嘉园6号楼中心区**委1单元**层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人郭风巍，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：住宅，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层**/**，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，城镇住宅用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。估价对象外墙涂料，单元门防盗门带有楼宇对讲系统，入户两道防盗门，两梯四户。室内四室一厅一厨两卫（带储物间），塑钢窗，客厅、卧室地面地板、厨房、洗手间地面地砖，墙面均为刷白，墙厚**cm，净高2.**m，朝向南北，房屋配套上下水、通电、通讯、供暖等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
8 | 海林市友谊街以南、河西路以西，海林市馨怡嘉园4号楼中心区**委1单元**层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人杨超，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：住宅，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层**/**，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，城镇住宅用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。估价对象外墙涂料，单元门防盗门带有楼宇对讲系统，入户两道防盗门，两梯两户。室内两室一厅一厨一卫，塑钢窗，客厅、卧室地面地板、厨房、洗手间地面地砖，墙面均为刷白，墙厚**cm，净高2.**m，朝向南北，房屋配套上下水、通电、通讯、供暖等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
9 | 海林市友谊街以南、河西路以西，海林市馨怡嘉园4号楼中心区**委2单元**层**室。产权证号为黑（**）海林市不动产权第**号。权利人杨超，共有情况：单独所有，权利类型：房屋所有权，权利性质：市场化商品房，用途：住宅，房屋建筑面积**.**㎡，钢混结构，楼层**/**，建筑年代**年，产权来源买卖。 国有建设用地使用权，出让地，城镇住宅用地，宗地面积**.**㎡，国有建设用地使用权(略)止。 估价对象外墙涂料，单元门防盗门带有楼宇对讲系统，入户两道防盗门，两梯两户。室内两室一厅一厨一卫，塑钢窗，客厅、卧室地面地板、厨房、洗手间地面地砖，墙面均为刷白，墙厚**cm，净高2.**m，朝向南北，房屋配套上下水、通电、通讯、供暖等设施齐全，主体结构与非主体结构保持较好，各类配套设施和管道等使用正常，维护状态较好。 |
起拍价
序号 | 坐落 | 性质 | 评估价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 竞价幅度（元） |
1 | 海林市公园小区2号楼斗银东区7委1层** | 商服 | ** | **.** | ** | ** |
2 | 育才家园综合楼新华北区2委1层** | 商服 | ** | **.** | ** | ** |
3 | 龙城国际花园**号楼新华北区**委1层**室 | 商服 | ** | **.** | ** | ** |
4 | 馨怡嘉园**号楼1层**室 | 车库 | ** | **.** | ** | ** |
5 | 馨怡嘉园4号楼1层**室 | 车库 | ** | **.** | ** | ** |
6 | 馨怡嘉园**层**室 | 车库 | ** | **.7 | ** | ** |
7 | 馨怡嘉园6号楼1单元**层**室 | 住宅 | ** | **.** | ** | ** |
8 | 馨怡嘉园4号楼1单元**层**室 | 住宅 | ** | **.** | ** | ** |
9 | 馨怡嘉园4号楼2单元**层**室 | 住宅 | ** | **.** | ** | ** |
备注：财产已查封，以上标的物财产信息来自评估报告，拍卖相关信息已告知相关当事人，图片仅供参考，想了解详细信息请查看评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年2月6日起至**年2月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与崔法官联系看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。
七、对上述标的权属有异议者，请于**年2月**日前（节假日休息）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在**年3月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：海林市人民法院，开户银行：(略)海林市支行，账号：(略)0(略)**，行号：(略)**）。
2．支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：（//(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：//(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。
标的物详情咨询电话：(略)-(略)（崔法官）
监督电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询电话：(略)-**-**
联系地址：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网
(www.(略))”上查询。
海林市人民法院
二〇二三年二月六日
