哈尔滨市平房区**年老旧小区改造项目工程监理招标公告

项目编号：JL**G**

1.招标条件

本招标项目“哈尔滨市平房区**年老旧小区改造项目”由上级主管部门批准建设，招标人为哈(略)，建设资金来自中央预算内投资、国家政策性资金扶持、区级政府统筹投入，出资比例为**% 。招标代理机(略)。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：哈尔滨市平房区**年老旧小区改造项目工程监理

2.2建设地点：(略)

2.3建设规模：对楼房本体及小区配套基础设施、环境设施等进行改造，改造面积约**.**平方米，建设项目具体工作内容以实际发生为准。

2.4招标范围：完成施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

2.5计划工期：**年5月**日—(略)，共**日历天（具体以合同签订为准）。

2.6质量标准：合格。

2.7标段划分：本项目共划分二个标段

一标段：

（1）新城里东区（黑龙江省哈尔滨市平房区新城里东区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区新城里东区老旧小区楼本体改造工程项目），面积约**.**平方米；

（2）建国小区（黑龙江省哈尔滨市平房区建国小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区建国小区老旧小区楼本体改造工程项目），面积约**.**平方米；

（3）建安小区（黑龙江省哈尔滨市平房区建安小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区建安小区老旧小区楼本体改造工程项目），面积约**.**平方米。

面积合计约**.**平方米。

二标段：

（1）东安名苑小区（黑龙江省哈尔滨市平房区东安名苑小区、东升家园一期小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区东安名苑小区、东升家园一期小区老旧小区楼本体改造工程项目），面积约**.**平方米；

（2）东升家园一期小区（黑龙江省哈尔滨市平房区东安名苑小区、东升家园一期小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区东安名苑小区、东升家园一期小区老旧小区楼本体改造工程项目），面积约**.3平方米；

（3）七五楼小区（黑龙江省哈尔滨市平房区七五楼小区、文锦小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区七五楼小区、文锦小区老旧小区楼本体改造工程项目）面积约**平方米；

（4）文锦小区（黑龙江省哈尔滨市平房区七五楼小区、文锦小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区七五楼小区、文锦小区老旧小区楼本体改造工程项目）面积约**.**平方米；

（5）自建小区（黑龙江省哈尔滨市平房区自建小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区自建小区老旧小区楼本体改造工程项目）面积约**平方米；

（6）卫健小区（黑龙江省哈尔滨市平房区机电嘉园小区、卫健小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区机电嘉园小区、卫健小区老旧小区楼本体改造工程项目）面积约**.**平方米；

（7）机电嘉园小区（黑龙江省哈尔滨市平房区机电嘉园小区、卫健小区老旧小区配套基础设施改造项目；黑龙江省哈尔滨市平房区机电嘉园小区、卫健小区老旧小区楼本体改造工程项目）面积约**.**平方米。

面积合计约**.**平方米。

以上面积为黑龙江省城镇老旧小区改造管理平台原始录入数据，最终以实际发生面积为准。

潜在投标人可对本招标项目中的任意标段进行投标，最多中标壹个标段。

2.8最高投标限价：一标段：(略).(略)；二标段：(略).(略)；

2.9本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及其以上资质。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备以下条件：

3.2.1拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；

3.2.2投标人须提供总监理工程师在投标人缴纳的近3个月的社保记录（**年**月至**年**月），并提供社保记录核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。（建办市函【**】** 号文件中规定的6类情形人员除外）

3.2.3本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔**〕1号）有关规定，不得低于规定的最低配备标准。

3.3投标人还需满足的其他条件：

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.(略)）网站公布的判决结果为准。）

3.3.2投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.(略)）公布的结果为准。）

3.3.3本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于**年度工程监理企业及总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔**〕**号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。（执行最新相关信用评价文件的截止日期同投标文件递交截止日期，投标文件递交截止日期后更新的信用评价文件不适用于本项目）；

3.3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。下载时间为(略)**时**分至(略)**时**分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”服务指南中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为“黑龙江公共资源交易网”网上递交，网上递交电子投标文件截止时间为(略)**时**分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。

7.2开标时间：(略)**时**分。

7.3开标地点为哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路**号市民大厦）四楼开标室。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

黑龙江公共资源交易网（http://www.(略)）；

哈尔滨公共资源交易网-建设工程（http://www.(略)/）；

哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。

9.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

**.其他

**.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；

**.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：(略)-(略)、(略)；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：(略)-(略)；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：(略)-(略)、(略)、(略)。

**.联系方式

监督部门：哈尔滨市建设工程招投标站

招 标 人：哈(略)

地 址：(略)

联 系 人：邓女士

联系电话：(略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)F座写字楼**层

联 系 人：吕慧

电 话：(略)

电子邮件：(略)

日 期：(略)

投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。