网络司法拍卖公告
（**）黑**执网拍字第**号之十
黑龙江省诺敏河人民法院定于(略)9 时起至(略)9时止（延时的除外）在黑龙江省诺敏河人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)，户名：黑龙江省诺敏河人民法院）进行公开拍卖黑龙江省黑河市爱辉区林业局**号地块职工住宅楼3号楼**号门市，建筑面积**.**㎡商服一处活动，现公告如下：
一、拍卖标的：黑龙江省黑河市爱辉区林业局**号地块职工住宅楼3号楼**号门市，建筑面积**.**㎡商服一处。
起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
房屋欠税费情况：该房屋欠物业费(略)、维修费(略)，取暖费(略)，应当由买受人承担。另外可能存在其他欠缴的一切费用均由买受人承担。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。
二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人参加竞买的，应于(略)前向本院提交有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在(略)前向黑龙江省诺敏河人民法院法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省诺敏河人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)上午9时起至(略)下午**时止接受咨询，有意者请与委托法院诺敏河人民法院执行局(略)联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、瑕疵声明：请竞买人在拍卖前必须仔细审拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买的标的物实际情况，并亲临展示现场实地看样，其外观、结构、及内在的质量以移交时的现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定 ，即表示已完全了解并接受标的物的现状，和一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
七、注意：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由买受人承担（或由双方各自承担），竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。
拍卖成交后买受人需于成交确定书送达后**日内自行领取竞买物品，逾期未领取， 视为自动放弃，由此产生的一切损失由买受人自行负责。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)**时前缴入法院指定账户(户名：诺敏河人民法院涉案款专户，开户行为中国工商银行绥棱支行，账号(略)(略)**，联行号(略)**)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：(略)-(略)、(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
联系地址：(略)，黑龙江省绥化市绥棱县康乐路2号。
诺敏河人民法院
二〇二三年十月十七日
