网络司法拍卖公告

黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院将于**年**月2日**时至**年**月3日**时止（延时的除外）在黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)，户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于杜尔伯特蒙古族自治县敖林西伯乡敖林西伯村自建房产一处，总层数2层，所在层数1-2层，建筑面积**.**平方米，该标的物评估价为(略)，起拍价为(略)，保证金(略)，幅度：(略)。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：**年**月2日**时至(略)**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该房产办理能否办理过户登记，买受人自行与不动产登记地不动产登记中心沟通，买受人应遵守不动产登记地不动产登记中心法律政策规定。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、划拨土地有偿使用费、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提醒：

1、办理产权登记费用由买受人自行承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

2、本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。由此导致的不能过户或延期过户的风险，由买受人自行承担。

3、标的物实际规格由发证部门确认为准，按现状交付。

4、关于税费数额（包括卖方税费是否欠缴税费）、是否限购情况，物业费、水、电欠费、土地租金、具体税额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门、(略)等相关部门了解。

5、买受人应自行办理水、电、气等生活性户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费，由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。申请人以物抵债适用本公告。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在** 年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名：杜尔伯特蒙古族自治县人民法院涉案往来款专户，开户银行：(略)大庆杜蒙支行，账号：(略)0(略)**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)徐法官、张法官

监督电话：(略)-(略) 谭法官

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网“www.(略)”上查询。

杜尔伯特蒙古族自治县人民法院

二O二三年十一月一日