黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院

网络司法拍卖公告

（**）黑**执恢**号

黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)，户名：黑龙江省双鸭山市岭东区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

黑龙江省双鸭山市宝清县宝清镇中央大街人民商场**-**-**-**号商铺，建筑面积：**.**平方米，房产证号：(略)。

特别声明：本次拍卖标的中的房产在金融机构有抵押，在房产管理部门办理了抵押登记，且存在租赁权（至(略)止）；对可能存在的竞买风险均由竞买人自负，本院不承担任何瑕疵保证责任。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向双鸭山市岭东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到双鸭山市岭东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前5天**时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在变卖成交后三日内缴入法院指定账户(户名：双鸭山市岭东区人民法院执行款专户，开户银行：(略)双鸭山长胜支行，账号：0(略)(略)），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)李助理

监督电话：(略)-(略)温法官

联系地址：(略)

双鸭山市岭东区人民法院

二O二三年十一月二十八日