黑龙江省诺敏河人民法院关于变卖天堂山生态墓园的公告

（**）黑**执**号

黑龙江省诺敏河人民法院定于**年5月1日（延时的除外）在黑龙江省诺敏河人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)）进行公开变卖活动，变卖期为**天，现公告如下：

一、变卖标的：绥棱天堂山生态墓园东区墓位**排**号一处。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。墓位瑕疵声明：墓位成交后需缴纳**年管理费(略)，

刻墓字体需为统一字体。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。与本案变卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人参加竞买的，应于**年4月**日前向本院提交有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在**年4月**日前向黑龙江省诺敏河人民法院法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省诺敏河人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年4月**日上午9时起至**年4月**日下午**时（节假期休息）止接受咨询，有意者请与委托法院诺敏河人民法院执行局(略)联系。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、瑕疵声明：请竞买人在变卖前必须仔细审变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买的标的物实际情况，并亲临展示现场实地看样，其外观、结构、及内在的质量以移交时的现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表示已完全了解并接受标的物的现状，和一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

六、注意：标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由买受人承担（或由双方各自承担），竞买人自行到相关部门了解能否办理过户手续。

变卖成交后买受人需于成交确定书送达后**日内自行领取竞买物品，逾期未领取， 视为自动放弃，由此产生的一切损失由买受人自行负责。

七、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在**年7月7日**时前缴入法院指定账户(户名：诺敏河人民法院涉案款专户，开户行为中国工商银行绥棱支行，账号(略)(略)**，联行号(略)**)变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：(略)-(略)、(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)，黑龙江省绥化市绥棱县康乐路2号。

诺敏河人民法院

二〇二四年四月十二日