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黑龙江省宁安市人民法院

拍卖公告

宁安市人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时止（延时除外）在宁安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：宁安市人民法院，网址：http://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的：

坐落于宁安市宁安镇上京御河畔小区**号楼1单元**号的房产。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年4月**日起至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。联系电话：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如遇有案外人异议或者再审等因素导致拍卖标的物延迟交付的，买受人必须等待上述结果，并认可上述时间才能竞拍。如竞买视为对上述瑕疵的认可，本院不承担落户或转户的相关办理。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院只负责提供该标的物的相关法律文书及协助办理过户手续，标的物转让登记手续由买受人、房屋接收人自行办理。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定办理，转让登记所产生的费用均由买受人承担。买受人、房屋接收人自行到相应部门了解涉及拍卖房屋的相关费用交纳情况，可能存在的物业费、水、电、取暖更名的情况，均由买受人、房屋接收人自行解决，本院不予协调解决。本案标的属于回迁性质，是否能够办理产权证照，需要买受人或房屋接收人自行确认。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年5月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年5月**日前缴入法院指定账户(户名：宁安市人民法院涉案款专户，开户银行：(略)宁安市支行，账号：(略)(略)**，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

黑龙江省宁安市人民法院

二O二五年四月二十二日

建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。