竞买公告

黑龙江省依安县人民法院

司法网络拍卖公告

依安县人民法院将于**年8月5日**时至**年8月6日**时止（延时除外）在黑龙江省依安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://(略)，户名：黑龙江省依安县人民法院）进行公开拍卖活动，现第一次拍卖公告如下：

1(略)名下坐落于依安县工业园区经纬瓷业办公楼，建筑面积为：**.**平方米,不动产权证书号：黑（**）依安县不动产权第**号的房屋；

2(略)名下坐落于依安县工业园区经纬瓷业宿舍楼，建筑面积为：**.**平方米，不动产权证书号：黑（**）依安县不动产权第**的房屋。

上述两处房产起拍价：(略).(略)，保证金：(略).(略)，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省依安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省依安县人民法院办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的。由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自 **年7月5日8时**分起至**年7月**日**时**分止接受咨询，**年8月1日并统一安排看样，有意者请与委托法院联系。法院咨询电话：(略) (略)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增加拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请务必与本院联系进行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；办理更名过户所涉及的买卖双方所需要承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由原权利人和买受人各自负担，上述费用在本公告中所披露的相关信息提供阶段性参考，具体费用请竞买人参与竞拍前前往相关部门、机构查询。因原权利人欠缴税费而导致不能过户的风险由买受人自行承担，如买受人自行垫付原权利人应缴纳的税费办理产权过户，其垫付的因本次拍卖（变卖）产生的应由原权利人缴纳的税费可于缴纳完毕后十个工作日内持税务申报表、完税证明及相关税务票据等有效支付证明至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人垫付的非因本次拍卖产生的原权利人应缴纳的税费，买受人可另行向原权利人主张权利。

八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在开拍前与本院联系，联系电话：(略)

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

十、拍卖余款请在**年8月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：依安县人民法院涉案往来款专户，开户银行：(略)依安县支行，账号：(略)(略)2。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

咨询电话：(略) (略)

联系地址：(略)

黑龙江省依安县人民法院

二〇二五年七月四日